Sicurezza e tracciabilità: il nuovo volto della locazione turistica
Oltre al numero di appartamenti, il 2026 porta a compimento la rivoluzione della tracciabilità iniziata con il CIN (Codice Identificativo Nazionale). La Legge di Bilancio 2026, letta in combinato disposto con le recenti sentenze della Corte Costituzionale (nn. 186 e 218/2025), conferisce ai Comuni poteri senza precedenti nella regolamentazione del fenomeno.
Locazioni brevi 2026: guida fiscalità e partita IVA nel 2026
Per migliaia di proprietari che si trovano oggi con un portafoglio di 3 o 4 immobili, il 2026 è l’anno della scelta: ridurre il numero di case destinate al turismo o aprire la Partita IVA.
Locazioni brevi: cosa cambia con la Legge di Bilancio 2026
Nuove regole, obblighi fiscali e requisiti di sicurezza nel mercato delle locazioni brevi: cosa cambia per host e operatori con l’entrata in vigore della Legge 30 dicembre 2025, n. 199 (Legge di Bilancio 2026) e con il rafforzamento dei controlli e degli adempimenti nel settore.
Locazioni brevi 2026: la fine dell’host ‘hobbista’
L’entrata in vigore della Legge 30 dicembre 2025, n. 199 (Legge di Bilancio 2026) segna uno spartiacque definitivo per il mercato delle locazioni brevi in Italia. Il legislatore ha scelto di intervenire in modo chirurgico sull’art. 1 comma 595 della L. 178/2020, riducendo drasticamente la soglia di tolleranza per la gestione non professionale degli immobili.